4. Инвестиционный климат и инвестиционные риски

Эффективность бизнеса и возможные перспективы Приложения Структура российского бизнес-плана отличается от типичной западной за счет включения разделов 7 и 12 и изменения содержания раздела 8 в него добавляется углубленное рассмотрение возможностей управления себестоимостью продукции. Важно то, что предлагаемая структура не противоречит западным требованиям к бизнес-планам, поскольку в ней есть все основные принятые в западной практике элементы, и в то же время она дополнена и адаптирована к условиям более тяжелой российской деловой среды. Что же касается учета ситуаций на рынке инвестиций? Свободные капиталы на рынке инвестиций движутся с учетом ряда объективных факторов в направлении более выгодных объектов вложения. Среди таких факторов - темпы экономического роста, кредито- и конкурентоспособность страны региона или отрасли, интегральная оценка риска вложений средств и др. Никто в мире не обязан вкладывать деньги именно в данный проект. Все определяет лишь его выгодность, соотнесенная с рискованностью вложений. Существует распространенное мнение, что инвестиции в российские проекты - дело чрезвычайно рискованное. Разговоры о плохом инвестиционном климате в России - не редкость, но так ли это на самом деле?

курсовая работа инвестиции инвестиционная деятельность

Безрисковая ставка была рассмотрена ранее при описании первого метода. Премия за отраслевой риск. Эта составляющая ставки дисконтировании носит наднациональный характер т. По каждой интересующей отрасли определяется совокупность исследуемых компаний, по которым вычисляется среднеотраслевая ставка дисконтирования. Укрупненный метод расчета ставки дисконтирования.

РЕФЕРАТ финансирования инвестиционного проекта на примере ООО « Краски . капитала, привлекаемого им для осуществления вложений в объекты Таблица – Денежные потоки по инвестиционному проекту ООО «.

Риск снижения финансовой устойчивости или риск нарушения равновесия финансового развития предприятия. Этот риск генерируется несовершенством структуры капитала чрезмерной долей используемых заемных средств , порождающим несбалансированность положительного и отрицательного денежных потоков предприятия по объемам. Природа этого риска и формы его проявления рассмотрены в процессе изложения действия механизма финансового левериджа.

В составе финансовых рисков по степени опасности генерирования угрозы банкротства предприятия этот вид риска играет ведущую роль. Риск неплатежеспособности или риск несбалансированной ликвидности предприятия. Этот риск генерируется снижением уровня ликвидности оборотных активов, порождающим разбалансированность положительного и отрицательного денежных потоков предприятия во времени. По своим финансовым последствиям этот вид риска также относится к числу наиболее опасных.

Он характеризует возможность возникновения финансовых потерь в процессе осуществления инвестиционной деятельности предприятия. В соответствии с видами этой деятельности разделяют и виды инвестиционного риска — риск реального инвестирования и риск финансового инвестирования. Так, например, в составе риска реального инвестирования могут быть выделены риски несвоевременной подготовки инвестиционного проекта; несвоевременного завершения проектно-конструкторских работ; несвоевременного открытия финансирования по инвестиционному проекту; потери инвестиционной привлекательности проекта в связи с возможным снижением его эффективности и т.

Инвестиционный анализ - Колмыкова Т.С. - Учебное пособие

Проще всего оценить стоимость предприятия по балансовой стоимости его активов. Однако такая оценка может рассматриваться только в качестве приближения, поскольку она зависит от системы учета, принятой на предприятии. Более точным является показатель приведенной балансовой стоимости, который представляет собой балансовую стоимость активов, пересчитанную с учетом действующих рыночных цен. Еще один показатель, отражающий стоимость предприятия - это ликвидационная стоимость.

Анализируются сильные и слабые стороны проекта, возможности и угрозы, стоящие на пути его реализации. Скачать FTP 1 (*.zip MB) или FTP 2.

Реальные инвестиции играют большую роль в развитии и эффективном функционировании экономики. Это хорошо видно из определения валовых и чистых инвестиций. Эти затраты осуществляются инвесторами за счет: Динамика чистых инвестиций отражает характер экономического развития страны на том или ином этапе. Если сумма чистых инвестиций составляет отрицательную величину, то есть, объем валовых инвестиций меньше суммы амортизационных отчислений , это означает снижение производственного потенциала и как следствие этого уменьшение объема выпускаемой продукции.

Если сумма чистых инвестиций равна нулю то есть, объем валовых инвестиций равен сумме амортизационных отчислений , это означает отсутствие экономического роста, то есть производственный потенциал остается неизменным. Если сумма чистых инвестиций составляет положительную величину, это означает, что экономика находится на подъеме, то есть, обеспечивается расширенное воспроизводство её производственного потенциала.

Рост объёма чистых инвестиций вызывает последовательное увеличение доходов. При этом темпы роста суммы доходов значительно превышают темпы роста объёма чистых инвестиций. С точки зрения цели инвестирования инвестиции можно подразделить на прямые и портфельные. В практике такие инвестиции ещё получили название стратегических. Прямые инвестиции, как правило, долгосрочные. Портфельные инвестиции, это инвестиции с целью получения текущего дохода.

Авансированный капитал

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов. Вместо этого необходимо проанализировать инвестиции для определения разницы.

Скачать бесплатно реферат, курсовую, диплом, диссертацию: Расчет ведется по каждому инвестиционному проекту и фондовому инструменту.

Рассматривая предприятия государственной формы собственности, работающие в рыночных условиях, мы выделяем две компоненты: Средняя стоимость капитала представляет собой среднюю посленалоговую"цену", в которую предприятию обходятся собственные и заемные источники финансирования. Обычно считается, что затраты на капитал - это альтернативная стоимость, иначе говоря, доход, который ожидают получить инвесторы от альтернативных возможностей вложения капитала при неизменной величине риска.

В самом деле, если компания хочет получить средства, то она должна обеспечить доход на них, как минимум, равный величине дохода, которую могут принести инвесторам альтернативные возможности вложения капитала. Основная область применения стоимости капитала - оценка экономической эффективности инвестиций. Ставка дисконта, которая используется в методах оценки эффективности инвестиций, - это и есть стоимость капитала, который вкладывается в предприятие.

Таким образом, показатель стоимости капитала является критерием оценки и формирования соответствующего типа политики финансирования предприятием своих активов в первую очередь - оборотных. Исходя из реальной стоимости используемого капитала и оценки предстоящего ее изменения предприятие формирует агрессивный, умеренный компромиссный или консервативный тип политики финансирования активов.

Принцип предварительной поэлементной оценкистоимости капитала.

Реферат на тему «Понятие и классификация инвестиционных проектов»

В наиболее общем смысле повышение темпов инфляции вызывает обесценение доходов, которые предполагается получить от инвестиций. Кроме того, инфляция оказывает негативное влияние на объем инвестиций по целому ряду направлений: Поэтому рост темпов инфляции, а также инфляционных ожиданий препятствует активизации инвестиционной деятельности.

Тип работы: реферат. Скачать ( Кб) Index, PI) — это отношение приведенной стоимости всех денежных доходов по инвестиционному проекту к приведенной стоимости инвестированного капитала.

Базовая концепция цены капитала. Цена основных источников капитала, средневзвешенная и предельная цена капитала Стоимость капитала представляет собой цену, которую предприятие платит за его привлечение из различных источников. Концепция такой оценки исходит из того, что капитал, как один из важных факторов производства, имеет как и другие его факторы, определенную стоимость, формирующую уровень операционных и инвестиционных затрат предприятия.

Рассмотрим основные сферы использования показателя стоимости капиталав деятельности предприятия. Стоимость капитала предприятия служит мерой прибыльности операционной деятельности. Так как стоимость капитала характеризует часть прибыли, которая должна быть уплачена за использование сформированного или привлеченного нового капитала для обеспечения выпуска и реализации продукции, этот показатель выступает минимальной нормой формирования операционной прибыли предприятия, нижней границей при планировании ее размеров.

Показатель стоимости капитала используется как критериальный в процессе осуществления реального инвестирования. Прежде всего, уровень стоимости капитала конкретного предприятия выступает как дисконтная ставка, по которой сумма чистого денежного потока приводится к настоящей стоимости в процессе оценки эффективности отдельных реальных проектов. Кроме того, он служит базой сравнения с внутренней ставкой доходности по рассматриваемому инвестиционному проекту — если она ниже, чем показатель стоимости капитала предприятия, такой инвестиционный проект должен быть отвергнут.

Стоимость капитала предприятия служит базовым показателем эффективности финансового инвестирования. Показатель стоимости капитала предприятия выступает критерием принятия управленческих решений относительно использования аренды лизинга или приобретения в собственность производственных основных средств. Показатель стоимости капитала в разрезе отдельных его элементов используется в процессе управления структурой этого капитала на основе механизма финансового левериджа.

Искусство использования финансового левериджа заключается в формировании наивысшего его дифференциала, одной из составляющих которого является стоимость заемного капитала. Минимизация этой составляющей обеспечивается в процессе оценки стоимости капитала, привлекаемого из разных заемных источников, и формирования соответствующей структуры источников его использования предприятием.

реферат оценка рисков инвестиционного проекта.

Отличие бизнес-плана от других плановых документов…. Бизнес-план, какинструмент финансирования…………………………………………… 9 1. Бизнес-план как мерилодостигнутых результатов………………………………………………. Сущность планирования………………………………………… 10 2.

Оценка общей эффективности проекта для инвестора уровню предприятия или конкретному инвестиционному проекту. Согласно срока, за который инвестор может вернуть вложенный капитал. .. О компании · Контакты · Авторам · Для клиентов (Как скачать закрывающие документы).

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ?

Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом. О чем говорит отрицательное значение ? О том, что исходная инвестиция не окупается, то есть положительные денежные потоки, которые генерируются этой инвестицией не достаточны для компенсации, с учетом стоимости денег во времени, исходной суммы капитальных вложений.

Вспомним, что стоимость собственного капитала компании - это доходность альтернативных вложений своего капитала, которое может сделать компания. Для полноты представления информации, необходимой для расчета , приведем типичные денежные потоки. Типичные входные денежные потоки: Ранее было отмечено, что результирующие чистые денежные потоки, призваны обеспечить возврат инвестированной суммы денег и доход для инвесторов. Рассмотрим, как происходит разделение каждой денежной суммы на эти две части с помощью следующего иллюстрирующего примера.

Сначала произведем обычный расчет чистого современного значения.

Отбор инвестиционных проектов - Реферат

Экономическая оценка эффективности инвестиционного проекта. Порой открытие заведения такого типа кажется достаточно простым и прибыльным — в этом и состоит обманчивость этого бизнеса. Тем не менее, как и в любом другом деле, в ресторанной сфере есть свои тонкости и специфика, которые необходимо знать, чтобы иметь успешное предприятие общественного питания. Как правильно выбрать помещение, как спроектировать ресторан так, чтобы каждый метр площади приносил доход, как выбрать меню, которое будет востребовано клиентами, и цены, приносящие максимальный доход, как подобрать профессиональный коллектив, как пройти все этапы получения разрешительной документации, как раскрутить ресторан - с этими и многими другими вопросами сталкивается каждый человек при открытии ресторана, кафе, бара и прочих предприятий общественного питания.

Скачать электронную версию Пожалуй, каждый специалист по инвестиционному анализу вставал перед решением этой проблемы. для сравнения полученных показателей проекта с минимальной нормой доходности при Ставка дисконтирования (ставка доходности) собственного капитала (Re).

Не знаю есть ли разница между Рефератами и Курсовыми. Если она Вам подходит, то Вы скачивайте правельно оформленную внизу по ссылке в архиве формат Города - важнейшие центры деловой активности и инвестиционного капитала. Деловая активность города - это экономическая деятельность, заключающаяся в организации и развитии производства или оказании услуг. К традиционным центрам деловой активности, таким как Лондон, Париж, Франкфурт и Брюссель теперь присоединилась Москва.

В первые 9 месяцев года в Москве было арендовано и куплено 84,9 тыс. Таким образом, Москва занимает третье место после Лондона и Парижа и обгоняет Франкфурт Бурный рост деловой активности в Москве, а также повышение интенсивности международных связей приводит к притоку иностранных граждан в город, а следовательно - к росту спроса на услуги, тем самым увеличивая доходность города.

Заха Хадид , архитектурная группа из Лондона, представила план и описание развития территории Экспоцентра в Москве. Проект состоит из, непосредственно, выставочного центра и двух башен для размещения гостей. Проект был анонсирован ранее в этом году, но официально он еще не запущен.

Вебинар"Управление личным капиталом". Ведущий: Владимир Савенок

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!