Договор аренды тира в школе

Тендер: Аукцион заключениe договора аренды (субаренды) стрелкового тира для организации тренировочного процесса отделения пулевой стрельбы

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды (субаренды) стрелкового тира для организации тренировочного процесса отделения пулевой стрельбы

Извещение о проведении электронного аукционаот 01.12.2014 №0373200203714000014 Общая информация о закупке

Информация о процедуре закупки

Начальная (максимальная) цена контракта

Информация об объекте закупки

Преимущества, требования к участникам

Обеспечение исполнения контракта

Требуется обеспечение исполнения контракта
Размер обеспечения исполнения контракта: 121250,00 Российский рубль
Порядок предоставления обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению, информация о банковском сопровождении контракта: в соответствии со ст. 96 Федерального закона от 05.04.2013 г. №44-ФЗ. При внесении денежных средств в качестве обеспечения исполнения контракта/договора в назначении платежа требуется указать: «02 Средства, вносимые в качестве обеспечения исполнения контракта/договора №____»
Платежные реквизиты для обеспечения исполнения контракта: p/c 40302810900004000060, л/с 2116441000450072, БИК 044583001

Официальный номер документа- 0373200203714000014

Договор возмездного оказания услуг

Вопрос-ответ по теме

Предприятию, занимающемуся охраной объектов, необходима стрелковая галерея для учебно-тренировочных и практических занятий со своими работниками, то есть нужен стрелковый тир для проведения занятий по графику, либо раз в месяц, либо раз в неделю, продолжительность занятий составляет от двух до четырех часов. Какой следует заключить договор в данном случае? Какой будет предмет договора? Договор аренды быть не может, поскольку в данном тире в другие дни и в другое время тиром пользуются другие лица и помещение нам не передается.

Вы можете заключить договор возмездного оказания услуг стрелкового тира с предоставлением во временное пользование помещений.
Дополнительно см. рекомендацию:
Что необходимо проверить заказчику при составлении и заключении договора возмездного оказания услуг: существенные условия и риски.

Аренда помещения в школе

Возможно ли по закону сдать в аренду помещения школы для колледжа права и предпринимательства.

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Вполне возможно, в данном случае сделать это может муниципалитет Всего доброго, желаю удачи.

Доброго времени суток. Нужно знать устав школы, что прописано в нем на этот счет. Так затруднительно сказать не зная документов. Всего доброго.

Я, как ИП хочу взять в аренду помещение (класс) в школе, для организации коммерческого кружка. Согласно ФЗ-135, ст. 17.1 и Письма ФАС №ЦА/16309/14 от 24.04.2014 я не могу этого сделать без проведения торгов, с исключением, если договор будет заключен на срок не более чем 30 календарных дней в течении шести последовательных календарных месяцев. Вопрос — 30 календарных дней тоже должны быть последовательны или я могу их распределить по всему сроку (шесть месяцев)? Например, заключить договор сроком на шесть месяцев, с правом арендовать класс только по субботам?

Здравствуйте, нет, так не получится, срок договора аренды не может прерываться, то есть вы не можете быть арендатором один день в неделю, а остальные не быть. Для сдачи помещений школы в аренду нужно также согласие собственника (муниципалитета) и экспертная оценка учредителя, что такое использование не нанесет ущерб интересам образования. . Посмотрите также внимательно п. 3-3.2 ст. 17.1. этого закона — есть особенности и исключения, может вы подпадаете. Всего доброго!

Арендую помещение у школы для танцевальной студии. Рядом со входом в студию находится жилой дом. Некоторые родители привозят детей и высаживают во дворе этого дома (двор примыкает к школьному забору). Жильцы возмущаются, что к ним заезжают чужие машины и требуют у руководства школы расторгнуть с моей студией договор аренды помещения. Я предупредила родителей, чтобы они не оставляли там машины, т.к. чуть подальше есть другие парковки, и объявление об этом весит в студии. Но 5-7 человек пару раз в неделю все равно заезжают в этот двор. Имеет ли право школа на основании жалоб жильцов расторгнуть со мной договор аренды помещения? Имеют ли жильцы юридическое право запрещать чужим машинам заезжать в этот двор (проезд сквозной, шлакбаума там нет)?

Здравствуйте, если парковка находится на территории МКД, то собственники вправе попросить освободить парковочные места. По поводу расторжения Договора сложно сказать, так как сначала нужно увидеть полный текст.

Как арендовать помещение в школе для подготовки к ЕГЭ, какими правовыми документами это регулируется?

Здравствуйте. Обращайтесь к директору школы с этим вопросом. Вам нужно будет заключить договор аренды и указать все существенные условия, такие как оплата помещения, сроки оплаты, часы занятий и т.д.

Добрый день! Право на аренду помещения регулируется Договором аренды нежилого помещения с собственником данного помещения (здания) либо с уполномоченным на то лицом. В данном случае надо запросить документы у администрации школы на право обладание зданием, а так же их учредительные документы и проект договора на аренду. В силу ст. 14 Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 19.12.2016) «О некоммерческих организациях» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2017) 1. Учредительными документами некоммерческих организаций являются: устав, утвержденный учредителями (участниками, собственником имущества) для общественной организации (объединения), фонда, некоммерческого партнерства, автономной некоммерческой организации, частного или бюджетного учреждения; (в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) устав либо в случаях, установленных законом, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, положение, утвержденные соответствующим органом, осуществляющим функции и полномочия учредителя, для казенного учреждения; (абзац введен Федеральным законом от 08.05.2010 N 83-ФЗ) учредительный договор, заключенный их членами, и устав, утвержденный ими, для ассоциации или союза; абзац утратил силу. — Федеральный закон от 03.11.2006 N 175-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) Учредители (участники) некоммерческих партнерств, а также автономных некоммерческих организаций вправе заключить учредительный договор. В случаях, предусмотренных законом, некоммерческая организация может действовать на основании общего положения об организациях данного вида и типа. (в ред. Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Может ли школа сдать в аренду помещение самозанятому репетитору (не ИП)?

Может с согласия учредителя Федеральный закон от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» «»Статья 19. Распоряжение имуществом казенного предприятия Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия уполномоченного органа местного самоуправления. Уставом казенного предприятия могут быть предусмотрены виды и (или) размер иных сделок, совершение которых не может осуществляться без согласия собственника имущества такого предприятия.

Может ли школа сдать в аренду отдельно стоящее помещение для реставрации и ремонта мебели.

Доброго времени суток! Да, может. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Школа может сдать в аренду отдельно стоящее помещение, если на это имеется разрешение собственника имущества-городского управления имущества.

• Здравствуйте, Обычно никаких помещений школа в аренду не сдает, потому что директору школы нужно получать дополнительное согласование в отделе образования. В качестве исключения может сдать помещение в аренду для например спортивных секций Желаю Вам удачи и всех благ!

Смотрите устав школы. Имущество учреждения находится на праве оперативного управления. Как правило, для сдачи в аренду имущества нужно решение собственника — согласование муниципалитета. Удачи Вам.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Муниципальное учреждение школа сдает помещение столовой в аренду. На какие нормативные акты или законы можно сослаться, чтобы обязать установить приборы учета для отдельного помещения. Ольга.

Ольга, Добрый день! При заключении договора аренды помещения вы вправе обговорить данные условия и обязать арендателя к установке данных приборов с определением срока.

Добрый день! Обязанность собственников (владельцев) зданий, строений и сооружений по установке приборов учета определена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Норма, обязывающих устанавливать такие приборы учеты в помещениях, переданных в пользование (владение) третьим лицам нет. Расчет потребления осуществляется в соответствии с расчетными способами (методиками). При этом расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. В Вашем случае обязанность по установке индивидуальных приборов учета можно закрепить в договоре аренды. Повторюсь, принудить установить такие приборы нельзя.

Может ли школа сдать в аренду часть помещений с отдельным входом МФЦ.

Ознакомьтесь так же:  Как проверить штраф гаи через интернет

Школа имеет право распоряжаться имуществом, закрепленным за ним оперативного управления, в том числе и сдавать в аренду отдельные помещения.

Учредитель дал согласие школе на сдачу в аренду двух помещений, а школа по факту планирует сдавать в аренду одно из них (другое исключается).
Нужно ли повторно согласовывать передачу в аренду одного из этих помещений с учредителем?
Ведь если разрешили сдать больше, чем ты планируешь по факту использовать, будет ли здесь какое-либо нарушение?

Добрый день! Нет превышения полномочий не будет, вот если бы сдали больше чем утверждено, тогда необходимо было бы повторное согласование. Удачи!

Добрый день. Повторно согласовывать передачу в аренду нет никакой необходимости, если изначально учредитель дал письменное согласие на сдачу в аренду

Если вами получено согласие на сдачу в аренду двух площадей, а не одного, то вопрос необходимо согласовать с учредителем. Необходимость согласования обусловлена тем, что за пользование разными площадями может быть различная арендная плата, а учредитель рассчитал среднюю для двух помещений. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Может ли директор школы сдавать помещения школы в аренду? Под автошколу.

Доброго времени суток, Ольга. Свободные площади могут предоставляться в аренду. Для этого необходима особая процедура и согласование с учредителем.

Может ли директор школы сдавать помещения школы в аренду? Здравствуйте. Нет запрета. Закон прямо не запрещает. Нужно согласование с учредителем образовательного учреждения.

Решили с братом арендовать помещение в школе и преподавать на платной основе (греко-римская борьба) Высшее образование есть. Подскажите пожалуйста что нас ждет и с чего начать. Если я правильно понял, изначально нужно открыть ИП?!

Решили с братом арендовать помещение в школе и преподавать на платной основе (греко-римская борьба) Высшее образование есть. Подскажите пожалуйста что нас ждет и с чего начать. Если я правильно понял, изначально нужно открыть ИП?! Изначально вам следует промонитроить ситуацию относительно возможного заключения договора со школой, так как это не так все просто, а уже затем — регистрировать ИП.

Может ли директор школы открыть ИП т.э арендуя помещение в магазине продавать попкорн рядом со своей же школой?

Здравствуйте! Нет. В силу норм Закона «О борьбе с коррупцией» директор школы законодательством приравнен к государственным должностным лицам. Им коммерческая деятельность запрещена.

1. Можно ли логопеду арендовать помещение в школе для своих частных занятий?
2. Достаточно ли мне для такого вида деятельности (частные ученики на арендованной в школе территории) только диплома об образовании, или нужно какую-нибудь лицензию или ЧП организовывать?

1) если есть согласие учредителя 2) Для ведения данного рода деятельности необходимо обратиться в налоговый орган для постановки Вас на учет в качестве ИП.

Я ИП, хочу арендовать помещение в школе хореографический класс, для оказания услуг населению. Директор говорит что нужно проведение аукциона. Помогите обойти это положение.

Здравствуйте. Да, нужно контракт заключать. Вы заявку подавали?

Я учусь в колледже. Учебные помещения колледж арендует у школы. В школе приняли решение об установке турникетов. Чтобы пройти турникет нужна пропуск-карта, за которую требуют 150 рублей + по 50 рублей каждый месяц за продление срока службы карты. Обучение в колледже является платным, но тут требуют дополнительную плату за карту-пропуск. Законно ли это?

Да, это законно. Почему Вам должны делать исключение?

Я-директор школы. Постановлением главы администрации района оформлена аренда в помещениях, которые при проверке обрнадзором оказались с нарушениями (нет лицензионных условий). мне оформили адм. нарушение. Могу ли я ходатайством о замене ненадл. Лтветчика снять с себя нарушение (а значит и штраф)?

Уважаемая Елена г.Уфа ! В данном случае отвечает за данные нарушения Арендодатель(юридическое лицо) подписавший данный Договор аренды нежилых помещений. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 27.09.2016г

Нужно ли школе проводить тендер для сдачи мне ИП помещение теплицы в аренду?

Здравствуйте. Я думаю.что нет. Заключайте договор с согласия муниципалитета. скорее всего обьект не зарегистрирован. Следовательно и тендер проводить не нужно.

Может ли бюджетное учреждение (школа) сдать в аренду помещение? На основании каких законных актов?

Здравствуйте. Нужно смотреть устав школы права и обязанности. На практике школы сдают помещения в аренду сроки до 11 месяцев.

Школа сдает в аренду помещение на один день. Договор аренды заключен. Какие налоги мы обязаны уплатить с суммы дохода?

Добрый день. Если Вы на общей системе налогообложения, то НДС и т.д.

Налог на прибыл организаций. Так как школа является юридическим лицом.

Я не хочу чтобы в школе сдавали помещения в аренду предпринимателям. На какой закон мне сослаться? Директор школы Е.В. Спасибо.

на ст. 421 ГК — свобода договора если не хотите заключать договор — не заключайте

Жена покупает школу танцев за 350 т.р. Помещение в аренде. Весь инвентарь и оборудование принадлежит арендодателю. Владелец школы не заключал договор с арендодателем. Как оформить правильно отношения? Заключить Договор купли-продажи прав аренды с владельцем школы, а потом Договор аренды с арендодателем? Как оставить за собой право продать право Аренды в будущем?

Здравствуйте. Тут нужно проверить договор продажи бизнеса ст. 420,421, ГК РФ есть необратимые риски. Также и обременен арендными обязательствами. Условия все согласовали? Арендодатель какую имеет позицию?

Какие налоги должна уплатить школа в бюджет от сдачи в аренду помещения (класса)?

Если юридическое лицо — непосредственно с полученных сумм не платится, просто эти суммы входят в налогооблагаемые базы по налогу на прибыль и НДС по соответствующим налоговым периодам.

Можно ли арендовать в школе помещение столовой по часам.

Можно ли арендовать в школе помещение столовой по часам — не арендуете (только с согласия школы и учредителя).

Скажите могут ли принять ребёнка в школу? Если я предоставлю договор найма (аренды) жилого помещения +доп соглашение. Так как нам не делают регистрацию по одному району.

могут принять если есть места.

Является ли договор аренды жилого помещения основанием для приёма ребенка в школу по до данному микроучастку, и может ли директор отказать в приёме в школу если кроме договора пока ничесго нет.

Нужна хотя бы временная регистрация.

У моего мужа секция футбола (работает в школе, арендует там помещение). у меня кабинет английского языка (снимаю помещение) и хочу в этом же кабинете и на выезде проводить праздники. Что нам с мужем лучше оформить: ИП или ООО?

Можете оформить как ИП, так и ООО — на ваше усмотрение.

Может ли школа сдавать в аренду помещения (недвижимость) бывшей теплицы? Ей уже давно не пользуются.

Школа, как ГБОУ может заключать договор аренды имущества только с согласия учредителя и никак иначе.

Сдача имущества по новому стандарту «Аренда»: трудности бухгалтера и пути их решения

По новому стандарту «Аренда» вести учет объектов аренды стало сложнее. Бухгалтерам пришлось разбираться в новых терминах и правилах учета. Внимание к деталям! Ведь информация об учете объектов аренды отражается в отчетности учреждения, в том числе годовой.

Разложим по полочкам учет имущества у арендодателя. И предложим решение в сложных ситуациях трактовки стандарта.

Могут ли учреждения сдавать в аренду недвижимое имущество?

Учреждения могут сдавать в аренду нежилые помещения, принадлежащие им на праве оперативного управления, при соблюдении определенных условий. Это следует из нормы Гражданского кодекса.

Статья 298 ГК РФ «Распоряжение имуществом учреждения» предоставляет право учреждениям осуществлять приносящую доходы деятельность, если это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствует этим целям.

Так как собственником недвижимого имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, является учредитель, то только с его согласия учреждения могут распоряжаться имуществом:

  • бюджетным и автономным учреждениям согласие собственника имущества требуется на распоряжение недвижимым и особо ценным движимым имуществом (п. 2 и 3 ст. 298 ГК РФ);
  • автономные учреждения не нуждаются в согласии собственника на распоряжение недвижимым имуществом, приобретенным на средства от приносящей доход деятельности (п. 2 ст. 298 ГК РФ);
  • казенным учреждениям на распоряжение имуществом требуется согласия собственника всегда (п. 4 ст. 298 ГК РФ).

Перечисленные нормы можно применять при передаче имущества в аренду. Следовательно, чтобы сдать в аренду помещение, учреждению необходимо получить разрешение учредителя. И выполнить еще одно условие: отразить такую деятельность в своих учредительных документах.

На основании статьи 298 ГК РФ доходы, полученные от сдачи в аренду зданий и помещений, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного и автономного учреждения.

Доходы, полученные от такой деятельности казенного учреждения, поступают в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации.

Как вели учет сдаваемого в аренду помещение до вступления в силу стандарта Аренда?

Любой бухгалтер, который учитывал сдаваемое в аренду имущество, скажет, что раньше было проще. Учреждение-арендодатель до вступления в силу положений стандарта Аренда учитывало передаваемое имущество на соответствующих забалансовых счета 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)», 26 «Имущество, переданное в безвозмездное пользование» и вело расчет по арендным платежам с пользователем имущества на соответствующих счетах аналитического учета счета 0 205 20 000 «Расчеты по доходам от собственности».

С 1 января 2018 года бухгалтеры учреждений госсектора столкнулись с трудностями учета. Найдем правильное решение.

Ознакомьтесь так же:  Договор с родителями об оказании услуг

1. Как определить тип аренды?

Классификация объекта учета аренды для целей бухгалтерского учета относится к сфере профессионального суждения бухгалтера. Стандарт «Аренда» для начала предлагает бухгалтеру определить, к какому типу арендных отношений относится заключенный учреждением договор аренды. Предусмотрена следующая классификация объектов учета аренды:

  • Объекты учета операционной аренды.
  • Объекты учета финансовой (неоперационной) аренды.

Сдаваемое в аренду помещение отнесем к операционной аренде, если:

  • срок пользования имущества меньше и несопоставим с оставшимся сроком полезного использования передаваемого в пользование имущества, указанным при его предоставлении. Например, сдаете в аренду здание на три года, а после окончания договора аренды срок его полезного использования — 25 лет;
  • на дату подписания договора аренды общая сумма арендной платы ниже и несопоставима со справедливой стоимостью передаваемого в пользование имущества на дату классификации объектов учета аренды. Например, по договору аренды тира общая сумма платежей за три года составит 360 000 ₽, а справедливая, т.е. рыночная стоимость этого здания — 20 млн ₽.

Перечисленные признаки по отдельности или вместе являются основанием для классификации объектов учета аренды в качестве объектов учета операционной аренды.

О каком сроке полезного использования идет речь в стандарте «Аренда»?

По мнению Минфина России в письме от 13.01.2017 № 02-07-07/83464, срок полезного использования — это не оставшийся срок амортизации передаваемого здания. Осуществлять указанное сопоставление на основе оставшегося срока амортизации передаваемого объекта аренды некорректно.

Срок полезного использования объекта учета аренды — это срок, в течение которого предусматривается, что учреждение-собственник имущества в своей деятельности будет пользоваться имуществом и дальше, после окончания договора аренды, в тех целях, ради которых он получен. В целях получения экономических выгод или полезного потенциала, связанных с пользованием объектом учета аренды.

Операционная аренда — это наиболее распространенный вид аренды, когда имущество сдают на значительно меньший отрезок времени, чем установленный срок его полезного использования. По этой причине арендные платежи меньше полной стоимости такого имущества.

Объекты учета операционной аренды возникают, например, при передаче в аренду зданий, помещений на небольшой срок (от нескольких месяцев до нескольких лет), несопоставимый с оставшимся сроком полезного использования имущества (п. 12 Стандарта «Аренда»).

Такие договоры учреждения заключают чаще всего, по новому стандарту их относят к объектам учета операционной аренды:

  • договоры, по которым есть арендная плата, но нет выкупной стоимости;
  • договоры, в которых есть условие о возврате имущества после окончания срока в условиях годности к дальнейшей эксплуатации.

Если в договоре есть условие операционной аренды и одно или несколько условий финансовой аренды, то договор считают договором финансовой аренды.

Не относят к договорам операционной аренды и являются финансовой арендой:

  • договоры лизинга вне зависимости от того, кто является балансодержателем по договору;
  • договоры с правом выкупа;
  • договоры безвозмездного, бессрочного пользования.

Вывод: правильно определите тип арендных отношений: операционная или финансовая аренда. Это надо сделать на основе условий классификации в СГС «Аренда». Полагайтесь на свое профессиональное суждение.

2. С какого момента начинать учет по стандарту «Аренда»?

Если договор аренды заключен в 2017 году и ранее, учет по СГС «Аренда» ведут с 1 января 2018 года. Если договор с 1 января 2018 года и позже — с того события, которое наступило раньше:

  • подписан договор аренды;
  • приняты обязательства по пользованию и содержанию имущества. Даже если нет договора, но есть расходы по содержанию имущества — начинаются арендные отношения.

3. Как перейти на учет аренды по новому стандарту?

Пример: бюджетное учреждение, общеобразовательная школа, имеет на балансе здание тира, владеет им на праве оперативного управления.

С 1 января 2017 года по согласованию с учредителем школа передает здание тира в пользование коммерческой организации. Договор аренды заключен на три года. Арендный платеж составляет 10 000 ₽ в месяц. Арендодатель возмещает расходы учреждения по коммунальным платежам. В договоре есть условие о возврате арендатором здания тира после окончания срока в условиях годности к дальнейшей эксплуатации. Бюджетное учреждение предполагает использовать этот актив в дальнейшей хозяйственной деятельности.

Школа является арендодателем и договор, заключенный в 2017 году, на основании информации о сроках и размерах арендных платежей с точки зрения СГС «Аренда» на 1 января 2018 года отнесен к операционной аренде.

В соответствии с рекомендациями Минфина в письме от 13.12.2017 № 02-07-07/83463 «О направлении Методических указаний по переходным положениям СГС «Аренда» при первом применении», на 1 января 2018 года бухгалтерия образовательного учреждения:

  • Провела инвентаризацию имущества, переданного в пользование в соответствии с договорами, заключенными до 1 января 2018 года и действующим в период применения СГС «Аренда». Провела анализ договора аренды, на основании которого учреждение передало во временное пользование здание тира.
  • Определила оставшийся срок полезного использования объекта операционной аренды, оставшийся срок пользования тира. Из условий договора оставшийся срок пользования зданием тира арендатором составит 2 года, срок полезного использования объекта после окончания договора аренды составит 25 лет.
  • Бухгалтерия запросила и получила акт сверки по арендным платежам. Определила, что общая сумма арендных платежей за оставшийся срок использования тира, которую заплатит арендатор (начиная с 1 января 2018 года и до завершения срока договора) составит 240 000 ₽.
  • Профессиональное суждение бухгалтера об отнесении данного договора к договорам операционной аренды оформлено в виде текстового документа, составленного в произвольной форме.
  • Пользуясь рекомендациями Минфина в письме от 13.12.2017 № 02-07-07/83463, бухгалтер учреждения составила бухгалтерскую справку ф. 0504833 для формирования в межотчетный период входящих остатков по объекту учета аренды, в которой:
  1. Отражена сумма расчетов с пользователями имущества по арендным платежам:
    Дебет 0 205 21 000 Кредит 0 401 30 000 — 240 000 ₽.
    (в сумме арендных платежей за оставшийся срок полезного использования объектов учета аренды).
  2. Отражен объем ожидаемого дохода от арендных платежей:
    Дебет 0 401 30 000 Кредит 0 401 40 121 — 240 000 ₽.
  3. Отражен перенос дебиторской задолженности по коммунальным (условным арендным) платежам:
    Дебет 0 401 30 000 Кредит 0 205 31 000
    Дебет 0 205 35 000 Кредит 0 401 30 000
    (в сумме дебиторской задолженности по возмещению расходов в рамках арендных отношений по состоянию на 1 января 2018 года):
  • информацию о передаче здания тира арендатору в рамках операционной аренды бухгалтер отразила в Инвентарной карточке учета нефинансовых активов ф. 0504031.

Как заполнить инвентарную карточку при сдаче имущества в аренду комментирует Александр Опальский, лектор онлайн-курса в Контур.Школе «Главный бухгалтер организации государственного сектора. Подготовка на соответствие профстандарту «Бухгалтер» (код А,В)»:

4. Как вести учет по договору операционной аренды в течение года?

Информация о здании тира, переданного в пользование в 2017 году, отражалась на забалансовом счете 25 «Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)» по балансовой стоимости здания. В соответствии с СГС «Аренда» учет здания у арендодателя по договору операционной аренды на забалансовом счете 25 следует продолжить.

Операции по учету, которые возникают ежемесячно в период действия договора аренды:

  1. Признаны доходы по операционной аренде доходами текущего финансового года (в сумме ежемесячного платежа):
    Дебет 2 401 40 121 Кредит 2 401 10 121
  2. Начислен НДС по доходам от сдачи имущества в аренду:
    Дебет 2 401 10 121 Кредит 2 303 04 730
  3. Начислены коммунальные расходы по сданному в аренду имуществу:
    Дебет 2 401 20 223 Кредит 2 302 23 730
  4. Начислены доходы от возмещения коммунальных услуг (по условным арендным платежам):
    Дебет 2 205 35 560 Кредит 2 401 10 135
  5. Получены денежные средства за аренду тира:
    Дебет 2 201 11 510 Кредит 2 205 21 660
  6. Получены денежные средства на компенсацию коммунальных расходов:
    Дебет 2 201 11 510 Кредит 2 205 35 660

Учет доходов по условным арендным платежам комментирует Александр Опальский:

Обратите внимание! Показатели по счету 2 20521 560 будут отражаться в отчетности, в том числе годовой, до тех пор, пока не закончится срок аренды. По дебету счета 0 20521 000 «Увеличение дебиторской задолженности по доходам от операционной аренды» доходы будущих периодов по договорам аренды начислены на 1 января 2018 года на общую сумму арендной платы за весь период действия договора аренды.

Уменьшение показателя по счету 0 20521 000 надо отражать ежемесячно проводкой:

Дебет 2 20111 510 Кредит 2 20521 660 — получены денежных средства за аренду имущества (ежемесячно или по графику платежей).

Таким образом пользователи бюджетной бухгалтерской отчетности получат достоверную информацию о размере доходов учреждения от арендной платы за сданное имущество.

5. Что делать, когда закончится срок действия договора аренды?

Арендодателю нужно списать с 25 забалансового счета балансовую стоимость здания по окончании договора аренды. Одновременно в инвентарной карточке учета нефинансовых активов ф. 0504031 — отразить изменение данных о лице, ответственном за сохранность объекта, и сведения о местонахождении возвращенного объекта.

Рекомендации бухгалтеру: в связи с вступлением в силу СГС «Аренда», а также с учетом письма Минфина России № 02-07-07/83463 в учетной политике учреждения на 2018 год в отношении объектов учета аренды должны быть отражены:

  • счета в рабочем плане счетов для отражения объектов учета аренды;
  • применяемые способы амортизации относительно объектов учета аренды;
  • особенности применения первичных учетных документов при отражении операций по объектам учета аренды, в том числе при изменении их стоимостных оценок в бухгалтерском учете;
  • порядок проведения инвентаризации объектов учета аренды.
Ознакомьтесь так же:  Договор услуг по предоставлению персонала образец

Повышение квалификации для бухгалтера учреждения госсектора. Дистанционное обучение в Контур.Школе.

Оказание услуг по аренде тира для проведения учебно-тренировочных стрельб с работниками ВОХР для нужд филиала по Красноярскому краю

Контракт №1771955547718000278 на ЕИС

Закупка №0500400000318000263 на ЕИС

Сумма контракта:

Разница между суммой контракта и НМЦ:

Протокол подведения итогов

Карточка будет добавлена в Избранное

В случае публикации текущей закупки, она заменит отслеживаемую будущую, Вы получите уведомление

Понравилась закупка? Оцените свои возможности, примите решение об участии, подготовьте необходимые документы

Вы подали заявку на участие в аукционе?

Допущены к торгам?

Организатор торгов отклонил Вашу заявку и Вы не согласны с данным решением?

Аукцион! Выигрывает тот, кто предлагает наиболее выгодные условия и цену.

Ожидайте результатов аукциона, отслеживайте соблюдение сроков:

Вы победитель? Поздравляем! Предоставьте Заказчику обеспечение исполнения контракта и подпишите контракт

Строго соблюдайте сроки. Соотношение рабочих и выходных дней не принципиально:

Соотношение рабочих и выходных дней принципиально:

Преимущества для Субъектов Малого Предпринимательства и Социально Ориентированных Некоммерческих организаций:

  • Сумма обеспечения — до 2% от стоимости контракта.
  • Оплата закупки — не более 15 дней с момента подписания документа о приемке.

Возможно увеличение цены контракта до 15%, но не более начальной цены в случаях:

  • Если продавец — организация инвалидов
  • Если продавец — предприятие уголовно-исполнительной системы
  • Товарам/работам/услугам, произведенным на территории государств — членов Евразийского экономического союза

В данной закупке могут принималь участие только организации — субъекты малого предпринимательства и социально ориентированные некоммерческие организации

Установлен запрет на продажу товаров, происходящих из иностранных государств, работ, услуг, соответственно выполняемых, оказываемых иностранными лицами

В отношении участников закупки установлено требование о привлечении к исполнению договора субподрядчиков (соисполнителей) из числа субъектов малого и среднего предпринимательства

Участниками закупки могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства

Отдых для настоящих мужчин и женщин. Море адреналина и гарантия хорошего настроения. Аренда пневматического тира сейчас чрезвычайно популярна по всей России. Не каждый может себе позволить держать дома оружие, не говоря уже о том, что любое применение оружия вне стен тира сопряжено с определенным риском. Стоимость услуги не слишком высока и любые затраты с лихвой покрываются полученными эмоциями. Стрельба расслабляет, успокаивает, позволяет снять стресс и поднять настроение. Ощущения, которые испытывает человек раз за разом поражая мишень из огнестрельного или пневматического оружия трудно с чем-то сравнить. Те, кто хотя бы раз были в тире наверняка с этим согласятся.

Аренда тира на мероприятие

Возможно кому-то это покажется странным, но в последнее время все чаще арендуют тир на различные мероприятия. Соревнования по стрельбе непосредственно перед началом фуршета помогают раскрепоститься и дают пищу для разговора даже ранее незнакомым людям. Аренда тира в Москве позволяет использовать близкие к боевым аналогам модели оружия и ощущения от стрельбы захватывают даже самых равнодушных гостей. Мы провели уже немало мероприятий и можем с уверенностью говорить о том, что аренда тира пришлась по душе подавляющему большинству наших посетителей.

Договор аренды стрелкового тира заключается быстро и достаточно легко. Особых процессуальных проблем в процессе чаще всего не возникает.

Аренда помещения под тир

Для организации тира необходимо соблюсти целый комплекс требований. В том числе обеспечить безопасность хранения оружия и боеприпасов. Есть определенные требования и к самому помещению. Помимо размеров оно должно обладать соответствующей толщины стенами, шумоизоляцией и массой иных условий. Главное условия для любого тира, включая тир ДОСААФ – безопасность посетителей и персонала, а также комфорт окружающих.

Для детей отлично подойдет аренда услуги лазерный тир. Это абсолютно безопасный вариант занять ребенка и даже некоторых взрослых надолго. Для стрельбы используются весьма реалистичные аналоги самого разнообразного вооружения, но при этом нет никаких боевых патронов, что полностью исключает саму вероятность получения в процессе травм. Механизм весьма напоминает компьютерные игры, в которых вместо джойстика используется имитация оружия.

Сдам школу. Недорого

Школа – храм знаний, в котором происходит формирование личности. Но не вредит ли соседство учебных классов с другими организациями, офисами компаний, например, или танцевальными школами? Законна ли, вообще, процедура сдачи в аренду помещений учебных заведений? В этом решила разобраться корреспондент «Забмедиа».

Для тех, кто возмущен стремлением администраций школ получить некоторую прибыль от сдачи учебных классов или залов, скажем сразу, что арендовать помещение в школе можно, это не противоречит закону. В большинстве случаев сотрудничество образовательного учреждения с коммерческими (или некоммерческими организациями) является взаимовыгодным.

Рассказывает директор читинской школы №9 Василий Золотарёв:

— Опыт сдачи помещений в аренду мы применили одними из первых в городе еще в 90-е годы. Наверное, именно эта практика помогла преодолеть трудности того времени. В настоящее время в школе по договору аренды находится ателье. Доход от сдачи небольшого помещения составляет около 60 т.р. в год. На эти деньги администрация школы имеет возможность, не обращаясь к родителям, менять пришедший в негодность инвентарь, приобретать стройматериалы для текущего ремонта кабинетов и коридоров.

Кроме условий «прямой» аренды, существует форма безвозмездного использования помещений – таким образом обычно организуется работа со спортивными школами, кружками, секциями. В школе №9, например, располагается тренировочный центр по стрельбе из лука. Специалисты-лучники не платят никакой арендной платы, но при этом бесплатно тренируют ребят и полностью содержат зал для тренировок.

К слову, тир, который находится в 9-й школе – единственный в Сибири зал, полностью оснащенный для занятий спортсменов-лучников. Здесь тренируются, в том числе, и победители мировых первенств.

— Похожие условия сотрудничества были до недавнего времени с танцевальной школой «Сигма-Данс»: в результате сотрудничества с ними мы заменили часть окон, местами восстановили полы и усовершенствовали освещение. В настоящее время мы перезаключаем договор, соласно которому аренда зала для танцоров будет приносить школе 60-70 т.р. в год, — добавляет Василий Васильевич.

Индивидуальный предприниматель Галина Вертипрахова, хозяйка ателье, которое располагается в здании школы №9 считает, что аренда помещений в учебных заведениях – взаимовыгодное сотрудничество.

— Нас все устраивает, арендная плата невысокая, договор заключен на 5 лет, что дает определенные гарантии сохранения стоимости аренды. Тем более, мы обслуживаем не только население, но и шьем форму для учеников школы. Это тоже удобно – я уже знаю, какая нужна ткань, какой расцветки, ее и заказываю, — говорит Галина Анатольевна.

Своим опытом в вопросе привлечения арендаторов поделилась и Ирина Репина, директор многопрофильной языковой гимназии №4:

— Я считаю, что привлечение дополнительных финансовых ресурсов в условиях дефицита бюджета, тем более законным путем, – вполне оправданная мера. В нашей школе оказалось невостребованное помещение в 16 кв.м. — маленький кабинет без окон нельзя использовать в качестве учебной аудитории, вот и было принято решение сдать его. Арендная плата небольшая – около 13 т.р. в месяц, но для бюджетной организации эти деньги хорошее подспорье.

Особое место в системе взаимодействия учебных заведений с коммерческими структурами занимает организация общественного питания. На сегодняшний день школьные столовые обслуживают индивидуальные предприниматели по схеме аутсорсинга (передача организацией, на основании договора, определённых бизнес-процессов или производственных функций на обслуживание другой компании, специализирующейся в соответствующей области).

Индивидуальный предприниматель в сфере общественного питания Людмила Степанова на вопрос, выгодно ли сотрудничество со школами, рассказывает:

— Конечно, выгодно, иначе я бы этим не занималась. Хватает средств и на зарплату работникам, и на развитие предприятия немного остается. Мы обслуживаем 4 школы в городе, в том числе и среднюю школу №9. Цены на обеды везде фиксированы, они оговорены в договоре, заключенном с администрацией школы. К сожалению, в скором времени нам предстоит перезаключение договора аутсорсинга на договор арендной платы – за аренду мне придется платить около 6 т.р.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, муниципальные учреждения «вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, если иное не установлено законом». Это значит, что продать или подарить свое имущество, в частности, помещение или его часть, муниципальное учреждение (школ, больниц или детский сад и т.д.) не может, а вот сдать в аренду – вполне.

— Аренда помещения в школе возможна при условии, что деятельность съемщиков не будет нарушать учебный процесс. Права детей строго соблюдаются и защищены федеральным законодательством, — рассказывает начальник отдела использования имущества городского комитета по управлению имуществом Александр Ожегов, — как правило, в школах арендуют помещения индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги в сфере дополнительного образования: языковые школы и курсы, спортивные секции. Кроме этого, услуги общественного питания в школах оказывают сейчас только ИП.

Также начальник отдела отметил, что право сдавать свободное помещение дает администрации учебных заведений возможность дополнительного дохода, который они могут распределять согласно своим первоочередным потребностям: ремонт, канцелярия, инвентарь для усовершенствования учебного процесса.

Желающим снять в школе помещение необходимо, в первую очередь, заручиться поддержкой директора – именно он подает заявление в комитет образования с соответствующей просьбой. Далее собирается экспертная комиссия, в состав которой входят директор учебного заведения, представители комитета образования и общественности, чтобы установить, не навредит ли детям и учебному процессу арендные отношения школы с какой-либо организацией. Если все требования соблюдены верно, предприниматель может смело приступать к работе.