Составление смет на проектные работы пособие

Составление смет на проектные работы пособие

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ
«УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ИССЛЕДОВАНИЙ,
ИНФОРМАТИЗАЦИИ И КООРДИНАЦИИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ»
(ГУП «НИАЦ») МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ

по применению «Сборника базовых цен
на проектные работы
для строительства в городе Москве.

МРР-3.2.06.06-06»

«Пособие по применению «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06″» подготовлено специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.).

«Пособие» разработано в целях реализации постановления Правительства Москвы от 14.11 2006 № 900-ПП.

«Пособие» является справочным материалом и содержит разъяснения о порядке применения отдельных положений «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

В «Пособии» рассмотрены вопросы, наиболее часто возникающие у заказчиков, проектных и других заинтересованных организаций города Москвы при определении стоимости проектных работ на основании «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

Просьба дать разъяснения по пункту 21 таблицы 5.1 МРР-3.2.06.06-06 и предоставить перечень вспомогательных сооружений, проектирование которых оплачивается дополнительно к стоимости основных проектных работ.

К вспомогательным сооружениям, проектирование которых оплачивается дополнительно, относятся:

— подпорные и ограждающие стены;

Стоимость проектирования вспомогательных сооружений определяется либо по соответствующим таблицам МРР-3.2.06.06-06 , либо на основании приложения 2 или приложения 3 к МРР-3.2.06.06-06

Учтено ли базовыми ценами таблиц 3.4.1-3.9.1 и 3.11.1-3.13.2 проектирование установок противопожарного водопровода, а также проектирование противодымной защиты и автоматизации противодымной защиты?

В соответствии с пунктом 17 таблицы 5.1 МРР-3.2.06.06-06 затраты на проектирование систем противопожарной защиты не учтены в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям, определяемых по таблицам 3.4.1 ÷ 3.9.1 и 3.11.1 ÷ 3.13.2 МРР-3.2.06.06-06 , и требуют дополнительной оплаты.

При этом стоимость указанных работ рекомендуется определять в соответствии с «Методическими рекомендациями по определению стоимости проектирования систем противопожарной защиты и охранной сигнализации. МРР-3.2.19.02-05».

Правомерно ли требование заказчика о передаче ему наряду с 4-мя экземплярами проектно-сметной документации электронной версии проектно-сметной документации и каким образом оценить стоимость выполнения этой работы?

В соответствии с «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)», утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ, проектно-сметная документация предоставляется заказчику только на бумажных носителях в количестве 4-х экземпляров.

Кроме того, распоряжением Правительства Москвы от 25.07.2000 № 740-РП «О едином формате представления сметной документации в электронном виде» установлено, что одновременно с проектно-сметной документацией на бумажных носителях заказчику передается сметная документация в электронном виде.

Согласно абзацу 7 пункта 1.7 МРР-3.2.06.06-06 в стоимости основных проектных работ учтена передача проектно-сметной документации на бумажных носителях в количестве 4-х экземпляров, а также сметной документации в электронном виде.

Таким образом, передача заказчику дополнительных экземпляров проектной документации сверх предусмотренных нормативными документами требует дополнительной оплаты вне зависимости от типа носителя, при этом стоимость данных работ рекомендуется определять на основании трудозатрат проектировщиков.

При составлении сметы на проектирование прокладки байпаса теплотрассы, который идет по поверхности земли, но при пересечении проездов несколько раз поднимается и опускается на высоты от 2 до 5 метров, заказчик при определении натурального показателя исключает длину вертикальных участков, считая длину участка земли на котором проложен байпас теплотрассы. Правомерны ли действия заказчика?

При расчете базовой цены основных проектных работ по прокладке байпаса теплотрассы, проходящего по поверхности земли, в качестве расчетного натурального показателя следует принимать протяженность участка трубопровода, определенную проектом.

При этом требование заказчика об исключении из величины протяженности трубопровода длин вертикальных участков противоречит пункту 13 раздела 3.10 МРР-3.2.06.06-06 , поскольку вертикальные и горизонтальные участки трубопровода относятся к одной группе диаметров труб.

Проектные работы по объекту включают в себя раздел по выносу из пятна застройки кабельных линий электропередач 600 В, 10 кВ, 0,4 кВ. Проектируемые сети электроснабжения прокладываются по новой трассе без изменения мощности, производительности и пропускной способности. Кроме того, не меняются способы прокладки и схема инженерных сетей. Заказчик считает, что согласно пункту 2.11 МРР-3.2.06.06-06 данный вид работ не является реконструкцией. Однако генеральный проектировщик оспаривает этот вопрос.

Поскольку вынос кабельных линий электропередач осуществляется без изменения их мощности, производительности и пропускной способности, а также без изменения способа прокладки и схемы инженерных сетей, в соответствии с пунктом 2.11 МРР-3.2.06.06-06 работы по выносу указанных сетей не относятся к реконструктивным работам.

В случае, когда при проектировании объекта возникает необходимость перекладки инженерных коммуникаций, в соответствии с пунктом 3.4 таблицы 4.4.1 МРР-3.2.06.06-06 к стоимости проектирования перекладываемых коммуникаций применяется корректирующий коэффициент в размере 1,12 ÷ 1,15.

При проектировании зданий (жилых домов, офисов, административных зданий и т.д.) иногда возникает необходимость встраивать в указанные объекты индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Просьба разъяснить, учтены ли в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям затраты на проектирование встроенного ИТП?

В соответствии с пунктом 2.4 МРР-3.2.06.06-06 стоимость проектирования встроенных помещений, не предусмотренных нормативами на проектирование, определяется отдельно от стоимости проектирования основного объекта с понижающим коэффициентом 0,8. Следовательно, стоимость разработки проекта ИТП, встроенного в здание, не входит в стоимость основных проектных работ по зданию и требует дополнительной оплаты. При этом указанная стоимость разработки проекта ИТП рассчитывается на основании МРР-3.2.06.06-06 в соответствии с пунктом 10 таблицы 3.10.4 и с применением понижающего коэффициента в размере 0,8 к архитектурно-строительной части проекта по пункту 2.4.

В таблицах раздела 3 МРР-3.2.06.06-06 , применяемых для определения базовых цен на основные проектные работы, отсутствуют значения параметра «в» для максимального значения натурального показателя проектируемого объекта. Просьба разъяснить порядок определения базовой стоимости проектных работ в случае, если значение натурального показателя объекта значительно превышает максимальное значение, приведенное в таблицах раздела 3 МРР-3.2.06.06-06 .

При определении стоимости основных проектных работ объектам, общая площадь которых значительно превышает максимальное значение натурального показателя, приведенное в соответствующих таблицах раздела 3 МРР-3.2.06.06-06 , расчет базовой цены производится следующим образом:

— для многосекционных жилых домов — на основании пункта 2.13 МРР-3.2.06.06-06 ,

— для объектов, состоящих из нескольких корпусов — по формуле (3.1) МРР-3.2.06.06-06 отдельно по каждому корпусу;

— для объектов, являющихся одним неразделяемым зданием, — на основании пункта 2.21 МРР-3.2.06.06-06 .

Просьба разъяснить, учтено ли базовыми ценами на основные проектные работы, определяемыми согласно МРР-3.2.06.06-06 , составление смет на стадии «рабочая документация» и каким образом определяется стоимость данного вида работ?

В соответствии с пунктом 16 таблицы 5.2 МРР-3.2.06.06-06 составление смет на стадии «рабочая документация» выполняется по поручению заказчика, является дополнительной работой и оплачивается по отдельным договорам с заказчиком в размере 5,5 % от стоимости основных проектных работ.

Просьба разъяснить применения пункта 2.6 МРР-3.2.06.06-06 : должен ли генеральный проектировщик удерживать средства из стоимости проектных работ субподрядной организации или он увеличивает на этот процент стоимость, предъявляемую заказчику?

В соответствии с пунктом 2.6 МРР-3.2.06.06-06 компенсация затрат на выполнение функций генерального проектировщика устанавливается в размере до 5 % от стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям. При этом указанная компенсация осуществляется в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

Просьба разъяснить необходимость применения норматива стоимости проектной продукции городского заказа N г/з при расчете стоимости проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в приложении 2 к МРР-3.2.06.06-06 .

При применении «Методики расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков» (приложение 2 к МРР-3.2.06.06-06 ) для определения стоимости проектных работ, финансируемых за счет городского бюджета, пересчет базовой стоимости указанных работ в текущий уровень цен осуществляется с учетом норматива стоимости проектирования объектов городского заказа N гз устанавливаемого Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

Пункт 2.10 МРР-3.2.06.06-06 предусматривает применение повышающего коэффициента 1,2 на применение импортного или более совершенного оборудования нового поколения отечественного производства. Просьба уточнить как предусмотрено применение нового оборудования: в первый или другое количество раз?

Применение корректирующего коэффициента 1,2 в соответствии с пунктом 2.10 МРР-3.2.06.06-06 является обоснованным при применении импортного или более совершенного отечественного оборудования нового поколения, внедряемого проектной организацией впервые.

При повторном внедрении указанного оборудования повышающий коэффициент не применяется.

В результате инженерных изысканий для проектирования РТС выявлена необходимость устройства подпорной стенки. Руководствуясь пунктом 21 таблицы 5.1 МРР-3.2.06.06-06 проектная организация определила стоимость проектирования подпорной стенки дополнительно к стоимости основных проектных работ в соответствии с пунктом 3 таблицы 3.3.2 МРР-3.2.06.06-06 . Заказчик, ссылаясь на пункт 1 примечаний к таблице 3.13.1 МРР-3.2.06.06-06 , считает, что проектирование подпорной стенки учтено базовой ценой проектных работ по РТС. Просьба подтвердить правомерность отнесения проектирования подпорной стенки к дополнительным проектным работам.

Базовой ценой на проектирование РТС, представленной в таблице 3.13.1 МРР-3.2.06.06-06 , учтены затраты на проектирование объекта с единым технологическим процессом. Необходимость проектирования подпорных стен и прочих элементов инженерной подготовки территории строительства диктуется результатами инженерных изысканий и является дополнительной к проектным работам по основному объекту.

Просьба разъяснить порядок определения стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» согласно МРР-3.2.06.06-06 , а именно: стоимость разработки данного раздела рассчитывается от общей стоимости проектирования объекта или от стоимости стадии «проект»?

В соответствии с подпунктом «в» пункта 1.5 МРР-3.2.06.06-06 затраты на разработку раздела «Энергоэффективность» учтены базовыми ценами на проектные работы и не подлежат дополнительной оплате. При этом доля стоимости разработки раздела «Энергоэффективность» в стоимости основных проектных работ рассчитывается на основании таблицы 1.13 приложения 1 к МРР-3.2.06.06-06 в процентах от стоимости основных проектных работ.

В связи с тем, что при определении стоимости проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в приложении 2 к МРР-3.2.06.06-06 , возникают разногласия по вопросу определения продолжительности участия того или иного исполнителя в выполнении работы, просьба дать следующие разъяснения. Существуют ли какие-либо нормативные документы, регламентирующие время участия специалистов различной квалификации в процессе проектирования или проектная организация сама определяет фактическое время участия специалистов в работе в соответствии со своей организационной структурой?

При определении стоимости проектных работ на основании трудозатрат проектировщиков по методике, представленной в приложении 2 к МРР-3.2.06.06-06 , продолжительность участия того или иного исполнителя в выполняемой работе определяется экспертным путем проектной организацией.

Нормативные документы, регламентирующие время участия специалистов различной квалификации в проектировании, отсутствуют.

Одновременно уточняем, что базовые показателя уровня средней заработной платы, доли зарплаты в себестоимости и уровня рентабельности, представленные в приложении 2 к МРР-3.2.06.06-06 , приняты для городского заказа. Для формирования договорной цены при финансировании работ за счет других источников указанные показатели являются рекомендуемыми.

Просьба разъяснить, применяется ли повышающий коэффициент 1,4 по пункту 2.17 МРР-3.2.06.06-06 при определении стоимости проектирования подземных объектов при их строительстве закрытым способом в случае, когда базовая цена проектных работ рассчитывается в зависимости от стоимости строительства?

Представленный в пункте 2.17 МРР-3.2.06.06-06 коэффициент в размере 1,4 применяется при определении стоимости проектных работ на основе базовых цен, рассчитанных на основе натуральных показателей по соответствующим таблицам раздела 3 МРР-3.2.06.06-06 .

При определении стоимости проектных работ по нормативу от стоимости строительства (приложение 3 к МРР-3.2.06.06-06 ) данный коэффициент не применяется.

Просьба разъяснить порядок определения стоимости проектных работ по следующим объектам:

— городские сети, проходящие по территории участка;

— перекладка инженерных сетей в пределах отведенного участка.

Проектирование городских сетей, проходящих по территории участка, является дополнительной работой и расценивается на основании раздела 3.10 «Инженерные сети и сооружения» МРР-3.2.06.06-06 .

В соответствии с примечанием к подпункту «б» пункта 1.5 МРР-3.2.06.06-06 в базовых ценах на основные проектные работы по зданиям и сооружениям не учтены и требуют дополнительной оплаты затраты на проектирование наружных (внутриплощадочных и внеплощадочных) инженерных сетей.

Ознакомьтесь так же:  Школа приказ о перетарификации

Необходимость перекладки инженерных сетей учитывается применением корректирующего коэффициента к стоимости проектирования перекладываемых инженерных сетей в соответствии с пунктом 3.4 таблицы 4.4.1 МРР-3.2.06.06-06 .

Согласно пункту 12 раздела 3.10 МРР-3.2.06.06-06 стоимость проектирования трубопроводов определяется исходя из суммарной протяженности их участков, входящих в соответствующие группы диаметров труб. Проектная организация при разработке проекта застройки сталкивается с необходимостью размещения нескольких РТГТ и ТП, между которыми размещаются кабельные лини электропередач к объектам. Просьба разъяснить порядок расчета стоимости проектирования кабельных линий: путем суммирования всех кабельных линий по застройке в целом или раздельно на каждую кабельную линию от ТП к объекту и соответственно по РТП.

В соответствии с пунктом 8 примечаний к таблице 3.10.6 МРР-3.2.06.06-06 при проектировании кабельных линий электропередач напряжением 6 кВ и 10 кВ в составе застройки территории базовая цена рассчитывается отдельно для каждого участка линий от ТП к подключаемому объекту.

Аналогичный порядок предусмотрен для тепловых сетей (пункт 16 примечаний к таблице 3.10.4) и сетей водоснабжения (пункт 10 примечаний к таблице 3.10.1).

При разработке проектов сложных подземных сооружений, как правило, не имеющих в отечественной практике ранее запроектированных и построенных аналогов, возникает необходимость проведения дополнительной экспертизы проверочных расчетов строительных конструкций независимой экспертной организацией. При этом возникают разногласия между заказчиком и проектной организацией по вопросам оплаты этих работ. Проектная организация просит дать разъяснения по порядку оплаты работ по проведению дополнительной экспертизы и проверочных расчетов, которые, по мнению проектной организации, не входят в состав основных проектных работ и должны дополнительно оплачиваться заказчиком.

Проводимая по инициативе проектной организации дополнительная экспертиза строительных конструкций независимой экспертной организацией оплачивается дополнительно только по согласованию с заказчиком.

Правомерно ли суммирование объемов на микротоннелирование для определения стоимости проектных работ на прокладку канализации и водостока согласно пункту 5 таблицы 3.10.3 МРР-3.2.06.06-06 ?

Неправомерно, поскольку в данном случае проектируются разные коммуникации и, следовательно, суммирование их протяженности противоречит пункту 12 раздела 3.10 МРР-3.2.06.06-06 .

Каким образом определить стоимость строительства на начальном этапе проектирования для расчета стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства согласно приложению 3 МРР-3.2.06.06-06 ?

В данном случае стоимость строительства может быть принята по базовым удельным показателям стоимости строительства (БУПс), представленным в «Рекомендациях по определению укрупненных показателей стоимости строительства по объектам . МРР-3.1.03-93» или на основании данных об объектах-аналогах.

Просьба разъяснить, учтены ли базовыми ценами МРР-3.2.06.06-06 затраты на разработку раздела естественного освещения и инсоляции.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 1.5 МРР-3.2.06.06-06 в базовых ценах на основные проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты работы по расчету продолжительности инсоляции и коэффициента освещенности в новых городских застройках или во вновь проектируемом объекте. При этом согласно пункту 20 таблицы 5.1 работы по расчету продолжительности инсоляции естественно освещения для объектов существующей застройки при проектировании точечного объекта (учет влияния нового объекта на инсоляцию и естественное освещение в существующих зданиях) не входят в основной объем проектных работ и подлежа! дополнительной оплате. Стоимость таких работ определяется в соответствии с «Методикой расчета стоимости разработки раздела естественного освещения и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых (реконструируемых) и существующих зданий прилегающей застройки. МРР-3.2.42.02-06»

Просьба разъяснить, учтены ли базовыми ценами МРР-3.2.06.06-06 затраты на разработку раздела «Охрана окружающей среды».

В соответствии с пунктом 28 таблицы 5.1 МРР-3.2.06.06-06 разработка раздела «Охрана окружающей среды» не входит в основной объем проектных работ, предусмотренный МРР-3.2.06.06-06 , и подлежит дополнительной оплате. Стоимость таких работ определяется в соответствии с «Методикой определения стоимости работ по экологическому сопровождению проектно-инвестиционной деятельности в г. Москве. МРР-3.2.43-03».

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

1 Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Северный (Арктический) федеральный университет имени М.В. Ломоносова» СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ Методические указания для выполнения РГР по дисциплине «Ценообразование и сметное дело в строительстве» для студентов, обучающихся по направлению «Строительство» Издательство ООО «Типография 11олиграф-Сервис» Архангельск 2016

2 Составитель: В.И. РАКОВСКИЙ, доцент, канд. техн. наук УДК 69: Составление смет на проектные работы: Методические указания для выполнения РГР по дисциплине «Ценообразование и сметное дело в строительстве» для студентов, обучающихся по направлению «Строительство» / сост.: — В. И. Раковский, — Архангельск: Изд-во «Типография Полиграф-Сервис», с. Подготовлены производства ИСиА САФУ. кафедрой автомобильных дорог и строительного В методических указаниях изложена методика составления смет на проектные работы для строительства объектов. Приведены методические указания по выполнению расчетов, примеры и варианты исходных данных. Предназначены для студентов, обучающихся по направлению подготовки «Строительство» всех форм обучения. Библиогр. 4 назв. Интеллектуальный центр научная библиотека имени Е.И. Овсянкина О Северный (Арктический) федеральный университет имени MB. Ломоносова О Раковский В.И.

3 ВВЕДЕНИЕ Сметная стоимость проектных и изыскательских работ включается в главу 12 (графы 7 и 8) сводного сметного расчета стоимости строительства, которая называется «Публичный технологический и ценовой аудит. Проектные и изыскательские работы». Сметы составляются раздельно на проектные и на изыскательские работы по образцам (формам) 1пс, 2п и Зп, которые приведены в приложении 2 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС ) [1]. Вначале составляются сметы по форме 2п в базовых ценах (т.е. в ценах по состоянию на г. или г.) с использованием расценок из Справочников (Сборников) базовых цен на проектные или изыскательские работы для строительства, или по форме Зп на основании трудозатрат, причем, раздельно на проектные и на изыскательские работы. Итоговые затраты на проектные и изыскательские работы по стройке в целом определяются в смете по форме 1 пс, которая составляется на основе смет по формам 2п и Зп [1]. Пересчет смет, составленных по форме 2п, в текущие цены осуществляется по индексам изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ для строительства к справочникам базовых цен, устанавливаемым Минстроем России ежеквартально [2]. В настоящих методических указаниях изложена методика составления смет только на проектные работы для объектов строительства. Приведены исходные данные для выполнения студентами РГР и примеры составления смет.

4 1. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ Стоимость проектных. работ для ‘ строительства объектов определяется в специальных сметах, которые составляются с использованием Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве, и включается в графы 7 и 8 главы 12 сводного сметного расчета согласно МДС [1>. При составлении смет, на проектные работы следует использовать только те Справочники базовых цен на проектные работы в строительстве, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов. Информацию об этом можно’ найти на сайте Минстроя РФ ( В практической деятельности по составлению смет на проектные работы следует использовать «Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве», утвержденные приказом Минрегионразвития России от г. 620 [3]. В настоящее время действует две разновидности Справочников базовых цен: 1) Справочники базовых цен на проектные работы издания гг., в которых цены приведены по состоянию на г. 2) Справочники базовых цен на проектные работы издания гг., в которых цены приведены по состоянию на г. Для пересчета смет в текущие цены следует использовать инфляционные индексы на проектные работы. Инфляционные индексы изменения стоимости проектных работ для применения Справочников базовых цен определяются ежеквартально Минстроем России [2]. Так, например, на IV квартал 2015 г. согласно письма Минстроя России от

5 г ЕС/05 индекс для проектных работ к уровню цен по состоянию на г. составляет 3,84, а к уровню цен по состоянию на г.-29,59. Базовые цены на проектные работы в Справочниках устанавливаются в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования (мощности, протяженности, емкости, площади и др.) или от общей сметной стоимости строительства. Следует учитывать, что ценами Справочников учтены затраты на разработку проектной и рабочей документации, без учета налога на добавленную стоимость. Стоимость изыскательских работ определяется отдельно. Распределение базовой цены на разработку рабочей и проектной документации осуществляется, как правило, в следующем соотношении [3, п. 1.4]: Проектная — 40% Рабочая — 60% Если заданием на проектирование предусмотрена одновременная разработка проектной документации и частичная разработка рабочей документации, то суммарный процент базовой цены определяется по согласованию между заказчиком строительства и проектной организацией. Ценами Справочников базовых цен на проектные работы учтены следующие работы и услуги: изготовление демонстрационных материалов (кроме демонстрационных макетов); — участие проектной организации совместно с заказчиком в согласовании готовой проектной документации с государственными органами и органами местного самоуправления; — защита проектной документации в экспертных и утверждающих инстанциях.

6 Ценами Справочников на разработку проектной и рабочей документации не учтены и должны.определяться специальными расчетами затраты на. ‘ ‘ — — разработку указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений; разработку решений по монументально-декоративному оформлению предприятий, зданий и сооружений; — внесение изменений в проектную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией); — разработку деталировочных-чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления; — выполнение обследований и. обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению; — разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на конструирование этого оборудования;’ служебные командировки, связанные непосредственно с проектированием объекта; ; — разработку проектов Производства строительно-монтажных работ (ППР);.. — разработку проектной документации на строительство временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций; — авторский надзор; — научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

7 — разработку автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУТП); — разработку раздела «Мероприятия по гражданской обороне и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». Базовая цена разработки указанного раздела определяется по соответствующему Справочнику; — выполнение работ по оценке воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду (ОВОС) Порядок определения базовой цены на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования Базовая цена разработки проектной и рабочей документации в этом случае определяется по формуле: С = (а + Ъ X) К где: а и Ь — постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб. Принимаются по таблицам соответствующих Справочников базовых цен на проектные работы; X — основной (натуральный) показатель проектируемого объекта, принимается по исходным данным; К — общий поправочный коэффициент. Общий поправочный коэффициент к стоимости проектных работ К определяется перемножением трех поправочных коэффициентов: л » К цен * Ку Сл К и,

8 где: К це — общий ценообразующий коэффициент на разработку проекта; : К усл — общий коэффициент^ учитывающий усложняющие факторы; К и — коэффициент, отражающий инфляционные процессы в проектировании на момент определения цены проектных работ для строительства объекта, утверждаемый ежеквартально Минстроем России. К ценообразующим относятся коэффициенты, определяющие базовую цену по стадиям проектирования, разделам проекта, условиям строительства. В соответствии с п. 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве [3] распределение цены на разработку проектной и рабочей документации осуществляется, как правило, следующим образом: — проектная — 40%; — рабочая — 60%; — -Всего-100%. В случае строительства в стесненных городских условиях в соответствии с п. 2.3 СБЦП [4] ценообразующий коэффициент равен 1,1. / * При выполнении проектных работ в сокращенном составе разделов и объемов работ, их цена, независимо от способов ее расчета, определяется в соответствии с относительной стоимостью разработки разделов, соответственно, проектной и рабочей документации, приведенной в прил. 5 (табл. 41 и 42 Справочника [3]). Общий ценообразующий коэффициент (К це ) при расчете цены за проект определяется перемножением отдельных частных коэффициентов. Факторы, усложняющие проектирование, учитываются в расчетах повышающими коэффициентами на сейсмичность; вечномерзлые,

Ознакомьтесь так же:  Если исполнилось 80 лет какие льготы

9 просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; применением импортного оборудования, а также на другие условия, оговоренные в Методических указаниях (п ) [3]. При составлении локальных смет с использованием ресурсного метода, к стоимости разработки сметной документации применяется повышающий коэффициент 1,1 (п. 3.6 [3]). В соответствии с п. 3.7 Методических указаний [3] при разработке проектной и рабочей документации на строительство объектов в сложных условиях, применяются следующие коэффициенты: Факторы, усложняющие проектирование Коэффициенты Вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; 1,15 карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками, в подтапливаемых зонах и др. Сейсмичность 7 баллов 1.15 Сейсмичность X баллов 1.20 Сейсмичность 9 баллов 1,30 Коэффициенты для других усложняющих факторов в соответствии с п [3] приведены в прил. 6. При наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий коэффициент Kye, определяется путем суммирования их дробных частей и единицы. Например, имеется два усложняющих коэффициента: 1,25 и 1,03. Тогда общий усложняющий коэффициент будет равен: 1 + (0,25+0,03) = 1,28. В случае применения нескольких усложняющих коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения. Например, имеется два усложняющих коэффициента:

10 0,8 и 0,3. Тогда общий усложняющий коэффициент будет равен: 0,8 0,3 = 0,24., Если применяются одновременно повышающие и понижающие усложняющие коэффициенты, то сначала в указанном порядке определяются общий повышающий и общий понижающий коэффициенты, которые затем перемножаются. При составлении сметы на проектные работы может оказаться, что величина основного показателя в Справочнике базовых цен не совпадает с градацией этой шкалы или выходит за ее.пределы. В этом случае цена проектирования определяется путем экстраполяции. Если проектируемый объект’имеет значение основного показателя мощности меньше минимального или больше максимального, приведенного в таблице Справочника базовых цен, то величина поправки к цене уменьшается на 40%, т.е. при расчете показатель проектируемого объекта^принимается с коэффициентом 0,6. Если основной показатель меньше минимального в таблице, то формула расчета сметной стоимости проектных работ принимает следующий вид: ‘ С = а + Ь (0.4 Х тт + 0,6 X) К Если основной показатель больше максимального в таблице, то формула расчета сметной стоимости проектных работ принимает следующий вид:. — С=а + Ь-(0А-Х тах + 0,6-Х)-К где: Х т, и Х тах — соответственно, наименьший и наибольший показатели в шкале таблицы. В случаях, когда основной показатель объекта меньше половины минимального или больше удвоенного максимального показателя,

11 приведенных в таблице, базовая цена проектных работ определяется путем составления калькуляции затрат [3]. Для некоторых объектов в таблицах Справочников базовых цен приведено только значение величины а, а значение Ь отсутствует. Если проектируемый объект имеет значение основного показателя, не совпадающее с градацией шкалы, но оно не выходит за ее пределы, то применяется интерполяция. Если значение основного показателя выходит за пределы шкалы, то применяется экстраполяция, при этом величина поправки к цене уменьшается на 40% (при расчете величины поправки вводится понижающий коэффициент 0,6), т.е. как в предыдущем случае Порядок определения базовой цены на проектные работы в зависимости от общей стоимости строительства Базовая цена разработки проектной и рабочей документации может быть определена от общей стоимости строительства всего комплекса зданий (сооружений) или объекта, определенной по сводному сметному расчету стоимости строительства, в зависимости от категорий сложности объектов проектирования. Стоимость строительства для расчета стоимости проектных работ может быть определена: — с применением объектов-аналогов с учетом их сопоставимости; — по укрупненным показателям сметной стоимости на 1 кв. м общей площади, 1 куб. м объема здания, на единицу мощности, производительности и др.; Определение цены разработки проектной и рабочей документации этим способом производится по таблицам тех видов Справочников, в

12 которых приводится процент базовой цены на проектирование от стоимости строительства в уровне цен по состоянию на г. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации определяется по формуле [3]: с — с,. *. ^.» где: С — базовая цена проектной и рабочей документации в текущих ценах; ; С 01 — базовая цена проектной и рабочей документации в ценах на г.; С с т р стоимость строительства объекта в ценах на г.; а — процент базовой цены-от общей стоимости строительства в ценах 2001 года (таблица соответствующего Справочника); А» — общий поправочный коэффициент. Ввиду того, что сметы на строительство объектов составляются в ценах на г., а сметы на проектные работы составляются в ценах на г., необходимо выполнить пересчет стоимости строительства в цены на г. Для пересчета стоимости строительства объектов из уровня цен по состоянию на 0L01.20O0 г. в уровень цен по состоянию на г. принимается коэффициент, равный 1,25 [3]. Когда проектируемый объект имеет величину. стоимости строительства, находящуюся между показателями, приведенными в таблице, базовая цена разработки проектной документации определяется путем интерполяции. Если стоимость строительства объекта меньше или больше крайних показателей стоимости, приведенных в таблице цен, базовая цена проектных работ принимается в размерах, установленных для крайних показателей, без экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения.

13 2. ЗАДАНИЯ ПО СОСТАВЛЕНИЮ СМЕТ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ Задание 1. Определить сметную стоимость проектирования строительства 5-ти этажного многоквартирного жилого дома и составить смету на проектные работы по форме 2п. Базовая цена разработки проекта для данного объекта определяется в зависимости от натуральных показателей объекта проектирования по табл. 1 (Жилые дома) Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве СБЦП Объекты жилищно-гражданского строительства [4] (прил. 5). Постоянные величины а и b в этом Справочнике приведены по состоянию на г. При определении сметной стоимости проектных работ следует дополнительно учесть вид разрабатываемой документации в соответствии с заданием (проектная, рабочая или оба вида), требуемые заданием разделы проекта, а также наличие усложняющих факторов, влияющих на трудоемкость проектирования. Исходные данные для расчетов по вариантам приведены в прил. 1. Пример выполнения задания 1. Составить смету на проектные работы на строительство 3-х этажного жилого дома. Строительный объем здания м 3. Стадия проектирования — проектная. Из полного проекта на этой стадии следует исключить разделы: пояснительная записка и охрана окружающей среды. Строительство ведется в стесненных городских условиях. Дополнительно следует учесть следующие факторы, усложняющие проектирование: перевод материалов иностранного заказчика на русский язык; применение иностранных стандартов на материалы и выполнение по ним расчетов.

14 В соответствии с табл. 1 Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве СБЦП Объекты жилищногражданского строительства [4] (прил. 5) выбираем значения величин а и b для 3-х этажного дома. Наименование объекта Единица Постоянные величины п/п проектирования измерения базовой цены разработки основного проектной и рабочей показателя документации, тыс. руб. объекта а b 1. 3-х этажный жилой дом. м 3 — ;

273,44 0,017 В соответствии с п. 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве [3] ценообразутощий коэффициент для стадии «Проектная» равен 0.4. ‘. ‘;’: ‘ «;..’ В случае строительства. в стесненных городских условиях в соответствии с п. 2.3 СБЦП 81* [4] ценообразующий коэффициент равен 1.1. u :. \ Из таблицы относительной стоимости, разработки проектной документации для жилищно-гражданского строительства (прил. 5, табл. 41) определяем, что в данном случае стоимость разделов проекта, указанных в задании, распределяется следующим образом: Процент от Раздел проектирования базовой цены 2% Пояснительная записка 7% Охрана окружающей среды В соответствии с заданием, эти разделы проекта не выполняются. Следовательно, ценообразующий, коэффициент, учитывающий разделы проектирования, в данном случае равен: 1-0,09 = 0,91.

15 Общий ценообразующий коэффициент определяется перемножением частных коэффициентов: К цен =0,4-1,1 0,91 = 0,4 Коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы проектирования, в соответствии с п СБЦП [4] (прил. 6) для рассматриваемого примера равны: — перевод материалов иностранного заказчика на русский язык К усл, = 1,03; — применение иностранных стандартов на материалы и выполнение по ним расчетов К усл2 = 1,15. При наличии нескольких усложняющих коэффициентов, больших единицы, общий коэффициент К усл определяется суммированием дробных частей коэффициентов и единицы. В данном случае: К усл. = 1 +(0,3 + 0,15)= 1,18 Индекс, учитывающий инфляционные процессы по отношению к ценам на проектные работы по состоянию на г. (К и ) публикуется ежеквартально федеральными органами исполнительной власти. В соответствии с письмом Минстроя РФ ЕС/05 от индекс изменения сметной стоимости проектных работ на IV квартал 2015 г. к уровню цен на г. равен 3,84. Следовательно, стоимость разработки проектной документации согласно задания составит: С = (273,44 + 0, ) 0,4 1,18 3,84 = 582,53 тыс. руб. С учетом НДС: С = 582,53 1,18 = 687,39 тыс. руб.

16 ). Наименование проектной документации ООО «Стройпроект» Наименование организации заказчика ООО «Архинвест», п/п Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ Номера частей глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные работы для строительства Расчет стоимости (а + Ь*Х) *К или ‘ (объем строительномонтажных работ)* проц. 100 или количество * цена Стоимость, тыс. руб х этажный i Справочник базовых цен на (237,44+0,017*6224) жилой дом общей площадью 6224 м 2. Проектная без разделов: пояснительная записка и проектные работы в строительстве СБЦП Объекты жилищно-гражданского строительства Приказ Минрегионразвития РФ 260 от Юг. Табл. 1. п. 3 (а-273,44 тыс. руб.: b=0,017 тыс. руб..) * 0,4*1,18*3,84 охрана К ц =0,4* 1,1*0,91=0,4 ‘ окружающей среды К У сл=1+(0,03+0,15)=г,18 К =3,84 письмо Минстроя РФ ЕС/05 от г. 2. Налог на 104,86 добавленную стоимость (18%) ИТОГО: 687,39 Главный инженер проекта -..’ » (подпись) Составитель сметы «,’ ^ ‘ (подпись)

17 Задание 2. Определить сметную стоимость проектирования строительства комплекса базы отдыха и составить смету на проектные работы по форме 2п. Стоимость проектирования комплекса базы отдыха определяется в зависимости от натуральных показателей объекта проектирования в соответствии с табл. 4 (Объекты отдыха) Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве СБЦП Объекты жилищногражданского строительства [4] (прил. 5). Исходные данные для расчетов по вариантам приведены в прил. 2. Пример выполнения задания 2. Составить смету на проектные работы комплекса санатория-профилактория общей площадью 9000 м 2. Стадия проектирования — рабочая. В соответствии с заданием на проектирование в составе проекта разрабатываются: архитектурные решения, конструктивные и объемно-планировочные решения, сметы. В соответствии с табл. 4 СБЦП Объекты отдыха [4] (прил. 5) выбираем значения величин а и b для санатория-профилактория. Наименование объекта Единица Постоянные величины п/п проектирования измерения основного показателя базовой цены разработки проектной и рабочей документации, тыс. руб. объекта а Ь Санаториипрофилактории общей площадью, м 2 : 1. до м ,89 0,37 2. свыше м» 2552,89 0,22 Так как показатели мощности проектируемого комплекса меньше минимального табличного показателя, приведенного в Справочнике цен на Интеллектуальный центр научная библиотека имени Е.И. Овсянкина

Ознакомьтесь так же:  Как оформить возврат в эйвон представителю

18 проектные работы, то цена его проектирования определяется по выражению. С =а + b(0a-x min + 0,6 X) К где:. ‘ О й -. — ‘ а и b — постоянные величины, принимаемые по таблице Справочника для минимального значения показателя, тыс. руб.; X min — минимальный показатель, приведенный в таблице; Х-заданный показатель проектируемого объекта; К — общий поправочный коэффициент. В соответствии с п. 1.4 Методических указаний по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве [3] ценообразующий коэффициент для стадии «Рабочая» равен 0,6. ‘ Из таблицы относительной стоимости разработки проектной документации для жилищно-гражданского строительства (прил. 5) определяем, что в данном случае стоимость разделов проекта, указанных в задании, распределяется следующим образом: Процент от Раздел проектирования базовой цены 22% Архитектурные решения — 27% Конструктивные и объемно-планировочные решения 9% Сметы Следовательно, ценообразующий коэффициент, учитывающий разделы проектирования, в данном случае равен: 0,22 + 0,27 + 0,09 = 0,58. Общий ценообразующий’ коэффициент определяется перемножением частных коэффициентов:, Кцен

Приложение 2 Исходные данные для выполнения задания 2 Номер ()бпшя Стадии’ проекти- Разделы документации варианта площадь, м. ‘ рования роёктная и рабочая. Пояснительная записка; архитектурные решения Рабочая Архитектурные решения; пожарная безопасность Проектная ПОС; сметы; охрана окружающей среды Проектная Пояснительная записка; пожар, безопасность Рабочая Инженерное оборудование; сметы Проектная и рабочая Все. кроме инженерного оборудования Проектная и рабочая Все. кроме схемы земельного участка Рабочая Доступ инвалидов; сметы Проектная ПОС; сметы; охрана окружающей среды Проектная, ‘ Архитектурные решения; охрана среды Проектная и рабочая Охрана среды; сметы V Рабочая Все. кроме пожарной безопасности Рабочая Инженерное оборудование; ПОС Проектная Конструктивные решения; охрана среды Проектная и рабочая Все, кроме доступа инвалидов Проектная и рабочая Пожарная безопасность; доступ инвалидов Проектная ПОС; пояснительная записка; смета Проектная и рабочая Архитектурные решения; конструктивные решения Рабочая Все. кроме смет Рабочая Инженерное оборудование: доступ инвалидов

31 Приложение 3 Исходные данные для выполнения задания 3 Номер Количество Стадии проектирования Разделы документации варианта спортсменов Проектная ПОС; схема земельного участка; смета Проектная и рабочая Доступ инвалидов; смета Проектная и рабочая Все. кроме пояснительной записки Рабочая Архитектурные решения: конструкт, решения Рабочая Все. кроме доступа инвалидов Проектная ПОС; сметы; охрана среды Проектная и рабочая Схема земельного участка; сметы Проектная Пояснительная записка; CMC Рабочая Инженерное оборудование; доступ инвалидов Проектная и рабочая Архитектурные решения; конструкт, решения; I ЮС Рабочая Все, кроме схемы земельного участка Рабочая Охрана среды; пожарная безопасность; сметы Проектная Пояснительная записка; ПОС; охрана среды Проектная и рабочая Все, кроме смет Проектная Инженерное оборудование; ПОС Рабочая Конструктивные решения; охрана среды Проектная Схема земельного участка; ПОС Проектная и рабочая Все. кроме доступа инвалидов Рабочая Все. кроме смет и охраны среды Проектная Пожарная безопасность; доступ инвалидов

32 Номер варианта Исходные данные для выполнения задания 4 Стадии Разделы проектирования — документации Стоимость строительства В ценах на г.. тыс. руб Рабочая Проектная’, Проектная Проектная и рабочая Рабочая Рабочая ‘.’ ‘ Проектная X Проектная и рабочая Рабочая. Все. кроме смет Все ПОС; конструктивные решения.архитект. решения; конструкт, решения Охрана среды; сметы, Все Всё, кроме архитект. решений; ПОС Все Архитект. решения; конструкт. решения; сметы Усложняющие факторы 1. набухающие грунты 2. перевод на русский язык 1. применение материалов впервые 2. сейсмичность 7 баллов 1. применение иностранных норм 2. дополн. треб, к проект, документ. 1. перевод на иностранный язык 2. иностранные нормы 1. ресурсный метод 2. перевод на русский язык 1. карстовые явления 2. применение материалов впервые 1. сейсмичность 7 баллов 2. дополн.’ треб, к проект. док\ мент. 1. двойная проверка расчетов 2. перевод на русский язык 1. ресурсный метод 2. просадочные грунты

33 ООО Проектная Все, кроме 1. набухающие смет и охраны среды грунты 2. применение материалов впервые ООО Проектная Все 1. двойная проверка расчетов 2. сейсмичность 8 баллов ООО Рабочая Архитект. 1. применение решения; конструкт. решения иностранных норм 2. дополн. треб, к проект, документ Проектная и Все, кроме 1. просадочные рабочая пожарной грунты безопасности и смет 2. перевод на русский язык Проектная ПОС; охра 1. карстовые на среды явления 2. иностранные нормы ООО Проектная и рабочая Все 1. двойная проверка расчетов 2. перевод на иностранный язык ООО Рабочая Все, кроме 1. иностранные охраны среды нормы 2. перевод на русский язык ООО Проектная Архитект. 1. ресурсный метод решения; CMC карстовые явления ООО Проектная Пож. безо 1. сейсмичность 7 пасность; доступ инвалидов баллов 2. перевод на иностранный язык ООО Проектная и Архитект. 1. двойная проверка рабочая решения; расчетов конструкт, решения 2. дополн. треб, к проект, документ ООО Проектная и Все. кроме 1. применение рабочая смет материалов впервые 2. иностранные нормы

34 СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ СБЦП ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Москва 2010 УТВЕРЖДЕН: Министерством регионального развития Российской Федерации приказом 260 от «28» мая 2010 г. Таблица 1. Жилые дома Единица Постоянные величины измерения базовой цены разработки Наименование объекта основного проектной и рабочей п/п проектирования показателя документации, тыс. руб. объекта а в Малоэтажные жилые дома 1 Одноэтажные м 3 119,24 0,021 2 Двухэтажные «183,72 0,019 3 Трехэтажные «273,44 0,017 Здания жилые многоквартирные:. 4 Четырехэтажные 405,842 0,012 5 Пятиэтажные — «553,133 0,012 6 Шести — десятиэтажные «902,246-0, Одиннадцати — тринадцатиэтажные Четырнадцати — шестнадцатиэтажные «1008, ,490 0,015 0,045 9 Семнадцати — двадцатиэтажные ‘ «’ жилые дома 1662,038 0, Жилые дома свыше 20 этажей 2045,578 0,145 Таблица 4. Об.ъекты отдыха Единица Постоянные величины измерения базовой цены разработки Наименование объекта основного проектной и рабочей п/п проектирования показателя документации, тыс. руб. объектд а « Комплексы Санатории, санатории-йрофилактории, комплексы, специализированные санатории, детские учреждения круглогодичного действия общей площадью, м 1 до м ,37 2 свыше «2552,89 0,22

35 Дома отдыха категории «три звезды», базы отдыха, пансионаты, туристские базы общей площадью, м bo 4000 квыше ,23 946,23 0,34 0,26 Спортивно-оздоровительные учреждения общей площадью, м до ,80 свыше ,80 ^Отдельные здания и сооружения, проектируемые вне комплекса Спальные корпуса для санаториев 233,97 домов отдыха общей площадью, м 2 Административно-приемные корпуса 137,63 общей площадью, м 0,34 0,26 0,15 0, Таблица 8. Сооружения для зимних видов спорта Единица Постоянные величины измерения базовой цены разработки Наименование объекта основного проектной и рабочей п/п проектирования показателя документации, тыс. руб. объекта а в Открытая площадка для хоккея с шайбой площадью 1945 м 2 площадка 53, Лыжная база на 500 спортсменов Лыжная база на 250 спортсменов лыжная база «158, Крытый каток с несущими 4 железобетонными конструкциями и Крытый искусственным льдом (без трибун) каток 1237,61 площадью ледовой арены 2210 м 2 Лыжные трамплины с расчетной длш юй прыжка (г лощностью трам плина), м: малой мощности, длиной прыжка до 45 м средней мощности свыше 45 до 75 м нормальной мощности, свыше 75 до 99 м большой мощности, свыше 99 до 130 м трамплин «трамплин « ,44 525,14 703,78

36 Таблица 40. Базовые цены на проектные работы для строительства уникальных зданнй ; и сооружений п/п. Стоимость строительства ; в ценах 2001 года, млн. руб: Базовая цена на проектные работы от. общей стоимости строительства в процентах (а) I 5.0 9,50 2 9,0 9, ,0 9, ,0 8, ,0 8, ,0 8, ,0 7, ,0 7, ,0 7, ,0 7, ,0 7, ,0 7, ,0 6, ,0 6, , , ,0 5, ,0 4, ,0 4, ,0 4, ,0 3, ,0 3, ,0 3, ,0 3, ,0 3, ,0 3, ,0 и более 3,27

37 Таблица 41. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены) Пояснительная записка Схема планировочной организации земельного участка Архитектурные решения Конструктивные и объемнопланировочные решения Инженерное оборудование, сети, технологические решения Проект организации строительства Проект организации работ по сносу и демонтажу Охрана окружающей среды Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Смета на строительство Иная Мероприятия по ГО и ЧС 2,0 4,0 14,0 15,0 37,0 6,0-7,0 6,0 2,0 7,0 — — Таблица 42. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки рабочей документации (в процентах от базовой цены) Пояснительная записка Схема планировочной организации земельного участка Архитектурные решения Конструктивные и объемнопланировочные решения Инженерное оборудование, сети, технологические решения Проект организации строительства Проект организации работ по сносу и демонтажу Охрана окружающей среды Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов Смета на строительство Иная Мероприятия по ГО и ЧС — 1,0 22,0 27,0 34, ( ,0 — —

38 Коэффициенты для разработки проектной и рабочей документации, учитывающие усложняющие факторы [3] п/п Усложняющие факторы Коэффициенты к стоимости разработки I1роектная Рабочая 1. Перевод текстовых материалов технической документации, надписей на чертежах наиностранный язык 1.1 1,05 2. Перевод материалов иностранного заказчика на 1,03 1,03 русский язык 3. Двойная проверка расчетов, чертежей и 1,2 1.1 спецификаций, подсчетов объемов работ, сметной документации и других проектных материалов, изготовление дубликатов калек, повышенные требования к оформлению й упаковке проектной документации 4. Другие факторы, влияющие на увеличение трудоемкости проектных работ: 4.1 Частота тока и напряжение, разница в 1,1 1,05 допустимых пределах колебаний по частоте тока, отличные от Российской Федерации (к стоимости проектирования электрооборудования, электроснабжения, слабых токов, а при необходимости — и других разделов) 4.2 Сухой или влажный тропический климат. 1,15 1,1 4.3 При применении проектной организацией впервые оборудования и материалов, 1,3 1,3 закупаемых в странах заказчика или ‘ ; поставляемых из иных сгран 4.4 Применение иностранных норм й стандартов на ,2 материалы и оборудование, выполнение по ним расчетов конструкций и прочее, оговоренных заказчиком в задании на проектирование 4.5 Дополнительные требования к проектной и рабочей документации при строительстве объектов на подрядных условиях, в том числе составление спецификаций на оборудование и материалы временного ввоза 1.1 1,1

39 ЛИТЕРАТУРА: 1. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС ) // Госстрой РФ. — М.: ГУП ЦПП, с. 2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ на IV квартал 2015 г. [Электронный ресурс]// URL: (дата обращения: ). 3. Методические указания по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве. Утверждены приказом Минрегионразвития России от [Электронный ресурс] // URL: (дата обращения: ). 4. Справочник базовых цен на проектные работы в строительстве СБЦП Объекты жилищно-гражданского строительства. Утвержден приказом Минрегионразвития России от [Электронный ресурс] // URL: data_normativ/59/59293/#i88445 (дата обращения: ).

40 Оглавление Введение 3 1. Составление смет на проектные работы Порядок определения базовой цены на проектные работы в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования Порядок определения базовой цены на проектные работы в зависимости.от общей стоимости строительства Задания по составлению смет на проектные работы 13 Приложения 28 Литература 39 СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ по дисциплине «Ценообразование и сметное дело в строительстве» для студентов, обучающихся по направлению «Строительство» Отпечатано в ООО «Типография Полиграф-Сервис», ИНН , г. Архангельск, ул. Суворова, 2 Заказ Тираж 100 экз.